Vay tiền mua hay thuê căn hộ để ở là bài toán thường gặp đối với các gia đình trẻ. Đặc biệt, những cặp vợ chồng quá trẻ, chưa có sẵn tài chính tốt thường lựa chọn thuê căn hộ. Trong bài viết này, Sài Gòn Homes gợi ý bạn 5 dự án căn hộ cho thuê dài hạn được nhiều vợ chồng trẻ TP.HCM lựa chọn nhất 2020.

Trên thị trường hiện có rất nhiều dự án căn hộ cho thuê dài hạn sở hữu nhiều tiện ích phù hợp với gia đình. 5 dự án căn hộ sau đây được nhiều vợ chồng trẻ lựa chọn nhất 2020 nhờ môi trường sống chất lượng, nhiều diện tích căn hộ, vị trí đẹp…

Vinhomes Central Park

• Vị trí: 208 Nguyễn Hữu Cảnh & 720 Điện Biên Phủ, Q. Bình Thạnh (khu Tân Cảng)
• Chủ đầu tư: Vingroup
• Quy mô: 43,91 ha với 17 toà căn hộ (khu căn hộ cao 38 – 50 tầng với 10, 12, 14 căn hộ/tầng chia thành 2-3 cụm riêng biệt) và 1 tòa tháp 81 tầng (Landmark 81) gồm TTTM, khách sạn, văn phòng cho thuê.
• Mật độ xây dựng: 16%; diện tích cây xanh 13,8%
• Diện tích căn hộ:

Căn hộ 1PN: 40.7m2, 42.6m2, 47.4m2, 48.1m2, 52.7m2

Căn hộ 2PN: 68.8m2, 69m2, 69.2m2, 71.3m2, 76.8m2, 77.9m2, 83m2, 90.8m2

Căn hộ 3PN: 106.6m2, 110.3m2, 114.2m2, 122.4m2, 135.2m2

Căn hộ 4PN: 135.4m2, 142.2m2

• Tiện ích nội khu:

Y tế – giáo dục: trường liên cấp Vinschool, khu vui chơi – giáo dục trẻ em (VINKE), Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.

Thể thao: hồ bơi liên hoàn với hồ bơi vô cực, hồ bơi có mái che, bể Jacuzzi; sân thể thao ngoài trời các môn tennis, cầu lông, bóng đá, golf; phòng tập gym.

Giải trí, mua sắm: Landmark, công viên ven sông 14ha, rạp chiếu phim, sân băng trong nhà, khu vui chơi trẻ em, bến du thuyền chuẩn 5 sao, sảnh lounge, nhà sinh hoạt cộng đồng, Vincom Center, Vinmart.

• Tiện ích ngoại khu:

Cư dân chỉ mất hơn 5 phút đến Q.1 – trung tâm thành phố, 5 phút đến khu Thảo Điền Q.2, 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 18 phút đi Bến xe miền Đông Q. Bình Thạnh, 25 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Q.7.

Mức giá thuê căn hộ Vinhomes khoảng 15-35 triệu/tháng tùy vào diện tích và nội thất căn hộ.

Sunrise City

• Vị trí: 23 – 25 -27 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Nova Land
• Diện tích căn hộ:

Căn hộ 1 phòng ngủ 60 m2

Căn hộ 2 phòng ngủ 95, 99 và 106 m2

Căn hộ 3 phòng ngủ 106, 126, 129, 138 m2

Căn hộ 4 phòng ngủ với diện tích 162 m2

Căn hộ penthouse 3 tầng với 162 m2

• Tiện ích nội khu: sân nướng BBQ, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, công viên, sân chơi trẻ em
• Tiện ích ngoại khu: siêu thị Lotte Mart đối diện dự án, trung tâm thương mại Vivo, Cresent Mall..

Mức giá thuê căn hộ Sunrise City khoảng 12-25 triệu/tháng tùy vào diện tích và nội thất căn hộ.

The Gold View

• Vị trí: 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần May Diêm Sài Gòn
• Diện tích căn hộ: 50 – 132 m2
• Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, công viên, sân chơi trẻ em, sân nướng BBQ, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, spa, vườn treo trên mây…

Mức giá thuê căn hộ The Gold View khoảng 12-26 triệu/tháng tùy vào diện tích và nội thất căn hộ.

Akari City

• Vị trí: Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân, TP.HCM (gần nút giao ngã tư Võ Văn Kiệt và Hồ Học Lãm)
• Chủ đầu tư: Nam Long
• Diện tích căn hộ: 56 – 121 m2
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi, trung tâm thương mại, khuôn viên cảnh quan cây xanh, khu tập thể dục cho người cao tuổi, sân chơi trẻ em, Gym & Spa, Cafe, quảng trường trung tâm, công viên cộng đồng, khu câu cá, khu thả diều, vườn bonsai, bến du thuyền, khu BBQ,…
• Tiện ích ngoại khu: nhiều trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thể thao, khu trung tâm hành chính, Aeon Mall, Big C,…
• Mật độ xây dựng: 29%

Mức giá thuê căn hộ Akari City khoảng 8-22 triệu/tháng tùy vào diện tích và nội thất căn hộ.

SaFira Khang Điền

• Vị trí: Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9,  TP.HCM. Mặt tiền đường N6 (lộ giới 20m) kết nối vào đường N5 (lộ giới 20m), tiếp giáp với trục đường lớn Võ Chí Công, ngay góc giao cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây (quận 9, kế cận quận 2).
• Chủ đầu tư: Khang Điền
• Diện tích căn hộ:

Loại 1 + 1PN: DT tim tường từ 49.50m2 đến 55.80m2

Loại 2PN: DT tim tường từ 63.90m2 đến 74.77m2

Loại 3PN: DT tim tường từ 87.60 đến 93.80m2

• Tiện ích nội khu: Công viên bờ sông, siêu thị Mini 24/7, trường mầm non chuẩn quốc tế, khu café sân vườn, khu thương mại dịch vụ, Gym & Yoga, pool bar ngoài trời, sân chơi thể thao đa năng, đồi cỏ, hồ bơi, sân chơi trẻ em liên thông trường mầm non…
• Tiện ích ngoại khu: khu công nghệ cao, trường quốc tế Mỹ, trường quốc tế Australia, bệnh viện Quốc tế quận 9, siêu thị, chợ, sân golf An Phú…
• Mảng xanh: 60%

Mức giá thuê căn hộ Safira Khang Điền khoảng 9-24 triệu/tháng tùy vào diện tích và nội thất căn hộ.

Đây là 5 dự án căn hộ cho thuê dài hạn được vợ chồng trẻ TP.HCM lựa chọn nhất 2019. Các tiện ích ở những chung cư này rất đa dạng, phù hợp với những gia đình có trẻ em. Vị trí cũng rất dễ kết nối giao thông khu vực, giúp bạn đi làm, sinh hoạt thuận tiện.

>> Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm 7 dự án căn hộ cho thuê ngắn hạn ở TPHCM được khách thuê đánh giá tốt nhất.

Nên mua chung cư cho thuê 49 năm hay lựa chọn căn hộ cho thuê dài hạn

Chung cư cho thuê 49 năm là sản phẩm lý tưởng đối với những vợ chồng trẻ muốn an cư lâu dài nhưng tài chính còn giới hạn. Thời gian 49 năm đủ dài con cái được sinh ra và trưởng thành nên không ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống.

Những căn hộ tại đây tuỳ giá trị đầu tư hạn chế nhưng có giá thành rẻ nên không gây nhiều áp lực tài chính. Trung bình loại hình này có giá thấp hơn sản phẩm cùng diện tích khoảng 7 – 10%. Thị trường ghi nhận một số chung cư thời hạn 49 năm rẻ hơn dự án cùng khu vực từ 25 – 30%.

Về pháp lý, dự án này vẫn được cấp sổ hồng như bình thường. Tuy nhiên, thời hạn sử dụng sẽ được ghi tuỳ theo từng dự án. 

Ngoài ra, tùy thuộc vào thu nhập và kế hoạch tài chính để đưa ra được lựa chọn và dự án phù hợp trong tương lai.

Bạn có thể tham khảo bài viết: Gia đình trẻ nên thuê hay vay mua căn hộ chung cư tại thời điểm 2019 để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho mình.